Nieruchomości Lewandowicz oferują Państwu na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny położony w miejscowości Nowe Biskupice o powierzchni użytkowej 141,40 m2 na szesnastoarowej działce na powstałym osiedlu domków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej.

Położenie: obręb ewidencyjny nr 9 – Nowe Biskupice, osiedle.

 

 

W skład sprzedaży nieruchomości wchodzi:

 

- ewidencyjna działka gruntu oznaczona numerem 63/37 o obszarze wynoszącym 0,1612 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej parterowej bez podpiwniczenia;

 

- udział w nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ewidencyjnym 63/28 stanowiącą drogę dojazdową wewnętrzną do nieruchomości.

 

Zestawienie pomieszczeń w budynku mieszkalnym:

A) Parter:

1. Salon – 36,00 m2;

2. Kuchnia – 14,20 m2;

3. Pom. gospodarcze – 3,40 m2;

4. Przedsionek – 3,40 m2;

5. WC – 2,20 m2;

6. Pokój – 11,90 m2;

7. Łazienka – 9,80 m2;

8. Kotłownia – 4,80 m2;

9. Pom. Gospodarcze – 7,60 m2;

10. Pokój – 18,60 m2;

11. Pokój – 16,00 m2;

12. Przedpokój – 13,50 m2.

 

B) Poddasze: do adaptacji (fotografia zdjęciowa).

 

Obsługa infrastruktury technicznej:

- Instalacja wodna – z wodociągu wiejskiego;

- Instalacja kanalizacyjna – ekologiczny zbiornik bezodpływowy SPIRO (10m³);

- Instalacja elektryczna – instalacja trójfazowa (taryfa „dzień – noc”);

- Instalacja gazowa – brak sieci;

- Urządzenia dodatkowe: piec wolnostojący (koza);

- Ogrzewanie indywidualne:

   * kocioł grzewczy ENKA NATURA – rodzaj paliwa: pelet drzewny (wsad 90 kg/ 1 x na tydzień) – obsługa grzewcza: kaloryfery + zbiornik na ciepłą wodę 140l,

   * na prąd – obsługa grzewcza: ogrzewanie podłogowe + zbiornik na ciepłą wodę 300l;

- Filtr wody do instalacji domowej.

 

Technologia budowy:

– Konstrukcja ścian – murowana z bloczków gazobetonowych;

– Ściany fundamentowe – z pustaków betonowych;

– Ściany wewnętrzne – z bloczków porobetonowych;

– Ławy fundamentowe – żelbetowe monolityczne na podkładzie z suchego betonu B-7,5;

– Zbrojenie – z bloczków porobetonowych;

– Stropy – nad parterem: prefabrykowany;

– Schody – przewidziano schody składane w pomieszczeniu gospodarczym umożliwiające wejście na poddasze;

– Dach – dwuspadowy – kąt nachylenia połaci – 30°;

– Stolarka okienna – PVC;

– Elewacja – wykonana częściowo (fotografia zdjęciowa).

 

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka znajduje się na obszarze objętym zapisem planu: „19MN1” – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

 

Dojazd: Z przyległej drogi publicznej.

Bezpieczeństwo:​ Teren zamknięty. Posesja ogrodzona – ogrodzenie mieszane.
 

 

Urządzenie terenu: teren plaski, nieurządzony, nieliczne zakrzewienia. Podjazd oraz ciągi piesze utwardzone kostką brukowa betonową.

 

Koszta eksploatacyjne / podatkowe:
Podatek od nieruchomości – za rok 2022 – 870,00 zł.

 

Wydanie nieruchomości:

 

Dwa miesiące po zaksięgowaniu pełnej kwoty należnej za zakup nieruchomości.

 

 

 

Wspieramy w zakresie pozyskania kredytu hipotecznego.

​

​~~ umowa na wyłączność ~~

 

 

 Cena: 770 000 PLN