Nieruchomości Lewandowicz oferują Państwu na sprzedaż lokale mieszkalne w standardzie domów jednorodzinnych w stanie deweloperskim zamkniętym, w formie zwartej – parterowej bryły z poddaszem użytkowym, w trzech identycznych budynkach jednorodzinnych o identycznych parametrach w zabudowie wolnostojącej w miejscowości Kunowice, ul. Rubinowa.

Dane techniczne lokali:

Lokale niepodpiwniczone – pow. użytkowa każdego lokalu mieszkalnego – 102,30 m2.

Wysokość pomieszczeń – 2,68 m

Zestawienie powierzchni pomieszczeń w każdym z lokali (w 3 identycznych budynkach):

Kondygnacja I – wg projektu i zestawienia pow. użytkowej: (55,90 m2)

1. komunikacja – 6,03 m2

2. aneks kuchenny – 8,79 m2

3. pokój dzienny + jadalnia – 27,70 m2

4. toaleta – 3,10 m2

5. pokój – 7,16 m2

6. schody – 3,12 m2

Kondygnacja II – wg projektu i zestawienia pow. użytkowej: (46,40 m2) / pow. podłogi (58,75 m2)

1. komunikacja – 2,56 m2 / 2,56 m2

2. pokój – 13,04 m2 / 20,21 m2

3. pokój + szafa – 14,73 m2/ 16,28 m2

4. pokój + szafa – 8,79 m2 / 9,59 m2

5. łazienka – 7,28 m2 / 10,11 m2

Technologia budowy: 

– Metoda wykonania robót budowlanych – tradycyjna udoskonalona;

– Konstrukcja ścian zewnętrznych – murowana z pustaków Ytong 24;

– Posadowienie budynków – ściany konstrukcyjne – posadowienie na fundamencie (ława żelbetowa z betonu towarowego C16/20 (wysokość 30 cm);

– Wykończenie ścian zewnętrznych – tynk akrylowy;

– Ścianki działowe – parter – z pustaków Ytong (12 cm);

– Dach – więźba drewniana ciesielska (kleszczowo – płatwiowy), stromy dwuspadowy – dachówka ceramiczna glazurowana zakładkowa w kolorze bardzo ciemnego brązu / czarna, kąt nachylenia dachu – 35°;

– Wieńce – żelbetowe z betonu C16/20 zbrojonego stalą;

– Stolarka okienna – PCV w kolorze białym, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznymi;

– Nadproża okienne i drzwiowe – belki strunobetonowe oraz żelbetowe;

Posadzki w pomieszczeniach wewnętrznych wyłożone wylewką betonową.

Izolacje cieplne – ściany fundamentowe (styrodur grubość 20 cm), ściany nadziemia (styropian elewacyjny grubość 20 cm), dach/strop (panel izolacyjny z wełny mineralnej grubość łączna 35 cm).

Obsługa infrastruktury technicznej:

a) woda zimna, energia elektryczna, gaz, odprowadzanie ścieków – zaopatrzenie z istniejących sieci miejskich;

b) ogrzewanie – wewnętrzna indywidualna instalacja centralnego ogrzewania – kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny zlokalizowany w poziomie kondygnacji I w pomieszczeniu WC (ogrzewanie grzejnikowe – alternatywnie ogrzewanie podłogowe);

c) pomocnicze źródło ciepła – możliwość zainstalowania kominka (wyprowadzona instalacja kominkowa).

Położenie: Nieruchomość gruntowa na której zlokalizowano obiekty nie znajduje się w strefie ochrony konserwatora zabytków, nie znajduje się w granicach wpływów eksploatacji górniczej, brak występowania wód gruntowych.

Urządzenie terenu (planowany plan zagospodarowania): 

Do nieruchomości lokalowej przypisane będzie jedno miejsce parkingowe. Nieruchomość gruntowa zostanie ogrodzona. Utwardzony zostanie również dojazd do posesji – kostka POLBRUK.

Wydanie lokali i ich odbiór:

Budynek nr 1 i 2 - planowane oddanie do użytku - I kwartał 2023 roku;

Budynek nr 3 - budynek oddany do użytku.

________________________________________________

Dostępność lokali:

 

Budynek numer 13

• lokal numer 13/1 - WOLNY
• lokal numer 13/2 - ZAREZERWOWANY

 

Budynek numer 13A

• lokal numer 13A/1 - ZAREZERWOWANY
• lokal numer 13A/2 -  ZAREZERWOWANY

 

Budynek numer 13B

• lokal numer 13B/1 - WOLNY
• lokal numer 13B/2 - SPRZEDANY

_________________________________________________

 

Wspieramy w zakresie pozyskania kredytu hipotecznego.

~~ oferta na wyłączność ~~

 

Cena: 716 100 PLN

Cena za m2: 7000 PLN